房贷没还完，人离世了，债务由谁来还？人死后需要法律援助吗？

发布时间：2023-02-15 11:36:37浏览次数：0

最近，在房地产和金融市场，有这样一个爆炸性的新闻，南宁市房贷年龄期限可延长至80岁，消息一出，便受到广泛关注。

贷款延长至80岁，这个政策可不可行，能不能促进楼市的发展咱们暂且不提，从殡仪的角度，若贷款人在80岁之前过世，房贷该怎么办？

如今社会，人的平均年龄也就是在80岁左右，甚至很多人都活不到80岁，若是在80岁之前贷款人就离世了，剩下的贷款该由谁还？

因此可以看出，有个法律援助还是很重要的，关于遗产的继承、贷款的偿还等等，法律机构都可以帮到您。

善唯，在做好自己工作的同时，还与法律机构达成战略合作。善唯殡葬与首善为老服务中心强强联合，即提供各种优质的殡仪服务，还提供各种法律援助，解决各种纠纷。

以房贷偿还为例，首先要看是否有继承人。若房产由法定继承人继承，根据相关规定，继承人在继承遗产的同时也要继承其贷款债务，继续还款；若继承人放弃继承房产，且有房产证的，银行则会将贷款人按揭贷款的房屋进行拍卖，用拍卖所得来抵偿房贷，不足部分银行也不能再追究，多出部分继承人也没有权利再继承；若继承人放弃继承房产，且房产证还未办理下来，房屋则由开发商处置，因开发商在贷款时往往一并作为担保责任关系的一方，即开发商需要为贷款人偿还银行贷款。

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